我们在写工作总结的过程中是需要注意内容是真实的,大家在工作结束后一定要将工作总结写好,品读360小编今天就为您带来了物业收费员月工作总结7篇,相信一定会对你有所帮助。
物业收费员月工作总结篇1
20xx年已经成为过去,回首走过的路,感慨自己过去一年过得还算充实,有趣。下面是我的工作总结:
一、作不推诿,负责到底
不管是否属于本岗位的事宜都要跟踪落实,保证公司各项工作的连惯性,使工作在一个良性的状态下进行,大大提高了我们的工作效率和服务质量。每周在前台提出一个服务口号,如“微笑、问候、规范”等。我们根据平时成绩到月底进行奖惩,使前台的服务有了较大的提高,得到了广大业主的认可。
二、加强培训、提高业务水平
物业管理行业是一个法制不健全的行业,而且涉及范围广,专业知识对于搞物业管理者来说很重要。但物业管理理论尚不成熟,实践中缺乏经验。市场环境逐步形成,步入正轨还需一段很长的时间。
这些客观条件都决定了我们从业人员需不断地学习,学习该行业的法律法规及动态,对于搞好我们的工作是很有益处的。前台是与业主打交道最直接的部门,员工的素质高低代表着企业的形象,所以我们一直不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平,我们培训的主要内容有:
1、规范仪容仪表良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉。物业管理首先是一个服务行业,接待业主来访,我们做到热情周到、微笑服务、态度和蔼、这样即使业主带着情绪来,我们的周到服务也会让其消减一些,以使我们解决业主的问题这方面;
2、提高专业技能除了礼仪培训以外,专业知识的培训是主要的。主要是结合《物业管理条例》、《物业管理企业收费管理办法》等污染法规、学习相关法律知识,从法律上解决实际当中遇到的问题。
三、负责组织活动
丰富社区文化物业最需要体现人性化的管理,开展形式多样、丰富有趣的社区文化活动,是物业公司与业主交流沟通的桥梁。我们前台员工在今年策划组织了大量的社区文化活动,如一些晚会、游园活动,短途的旅游及各类棋类比赛等。得到了全体业主的认可,我们克服困难、广开思路,合理利用园区的资源有偿收费开展活动。
四、不辞辛苦,入户进行满意度调查
根据计划安排,20xx年x月开始进行满意度调查工作,同时重新登记业主的联系电话,我们会将业主的最新联系电话重新输入业主资料中。
20xx年将是崭新的一年,随着我们服务质量的不断提高,小区配套设施的逐步完善xx物业公司将会向着更高、更强的目标迈进,我们前台全体员工也将会一如既往的保持高涨的工作热情,以更饱满的精神去迎接新的一年,共同努力为xx物业公司谱写崭新辉煌的一页!
物业收费员月工作总结篇2
物业收费人员主要负责公司居民小区的物业收费工作, 业务范围涉及水、电、暖、物业管理费等费用的收费工作。
20__ 年上半年,在上级领导的关注与带领下,本人圆满完成 了前期的本职工作,现在我把在这一年工作的经验和感想总 结一下。
一、完成的主要工作 1、按时完成对用水用电情况的抄表督查和对发现的问 题的记录,并及时做了汇报; 2、按时对居民水、电、暖、物业管理费等费用进行收 缴,并且做到了不少收、不多收、不漏收; 3、按时对未能及时缴费的用户进行催缴、清欠; 4、按时登记收费台账,并认真规范填写或打印发票, 做好交接班记录,仔细核对每笔资金,做到日清日结; 5、按时上缴款项,做到账目相符; 6、熟悉本岗业务,学习并最终能熟练地对水电集抄及 收费系统进行规范的操作,且能够及时保存好各种存档数 据; 7、完成领导交办的其他任务。
三、工作中存在的问题 1、对集抄收费系统的部分功能模块操作不够熟练,日 常收费工作中的一些小问题不能够及时的加以解决,只能求 助技术人员; 2、反思一年的工作,我认为总体的进步不能掩盖不足, 最主要是日常工作中缺少规范化,收费工作的细节和量化管 理做得不够,虽然能够按时完成本职工作,但是效率有待提 高; 四、针对问题的改进措施 1、加强学习 在平常工作中,加强对集抄收费系统的学习,掌握各个功 能模块的操作,做到一般问题能够自己处理。
2、规范工作 在日常收费工作中,不能只凭着热情和经验去开展工 作,还要深入的了解并掌握各项规范制度以及岗位职责要求 等,做到工作的规范化,提高工作效率。
五、对公司的相关建议 1、稳打稳扎,督促相关人员尽快把存在的收费工作相 关问题解决掉,例如:培训问题,细节量化管理的问题,收 费员形象问题,收费系统的技术问题等; 2、物业公司每名员工入职时接受入职培训,且应该定 期由部门进行相关培训,建议物业公司建立培训机制(如专 业知识、工作规范、企业文化等) ,加强全员的培训,强化 服务意识,提高服务水平,例如:处理问题解决问题的方式、 方法,与客户沟通的方法问题等; 3、建立和完善工作标准,实施规范化管理,例如:检 查、督导,加大日常管理力度,建立奖励机制。
回顾一年来的工作,虽然圆满完成了本职工作,且取得 了较好的成绩,但也有不足的地方。本人深知收费工作是物 业公司的窗口,收费员的形象代表整个物业公司的形象,因 此在下一阶段的工作中,我将一如既往的听从领导安排 , 积极配合领导工作,通过不断学习来提高自己的思想水平和 业务能力,提高自身素质。扎扎实实工作,热情服务好居民 用户,力争做一名优秀的收费员。
物业收费员月工作总结篇3
光阴荏苒,日月如梭,转眼又一年过去了。20xx年即将结束,回顾这一年来,我在公司领导的正确指导与监督下,通过各位同事的的配合与帮助下,取得了一定成绩,我也按年初的计划顺利完成了上级领导赋予的各项工作任务。现将本人20xx年的工作情况总结如下:
一、抓好物业管理日常工作
(一)做好物业收费工作
物业费的收取是一个看似轻松,实则不易的工作。因此,我积极配合张薇薇做好对物业管理费、停车场费用、小区的水电费等收取工作。按时通知各个住户,并对未缴费的住户加大催缴力度。通过上门催缴、书面催缴及电话催缴等方式,实现对物管费的顺利收取。
(二)加强对配电房的管理
1、要求水电工在共用设备的日常运行、维护上,严格执行维修保养计划和巡查制度,定期对相关设备进行维护,认真巡查设备的运行情况,发现问题及时处理,避免出现较大隐患,确保共用设备的正常运行。
2、做好夏季用电高峰期用电安全的准备,配合电业局对小区供电设备进行全面的安全检查,更换了3#变压器无功补偿柜电熔、减少用电无功损耗。
3、水电维修工共更换了小区节能灯26个;电熔器2个;自来水球阀7个;免费上门为业主服务40多次,及时为各业主排忧解难。
4、配合有关部门对配电室、消防设施的安全检查工作。
(三)抓好小区的保洁、绿化工作
1、做好迎接创建文明城市检查工作,给业主、租户分发文明检查注意事项,并要求租户保持良好卫生环境
2、要求保洁人员对所负责的公共区域按要求及时清扫,不留一个卫生死角。公共楼道每周清洗一次,停车场每月清洗二次。每天按标准定时清理各种垃圾,确保了公共区域的清洁、美观。
3、按市里规定的标准定期对下水道、污水井进行灭蟑消杀,对公共区域进行除“四害”。
4、与个别业主沟通,要求业主将堆放在室外公共场所的私有物品搬进室内,确保小区干净整洁。
5、同时,加强小区绿化养护,根据季节、气候的变化适时对草坪进行养护,对花草树木进行定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治,确保了小区内的绿化养护质量。
6、修复破损的小区路面
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